Công văn 4563/TCT-CS Công văn 4563/TCT-CS của Tổng cục Thuế về việc vướng mắc về lệ phí trước bạ

Kính gửi: Cục Thuế tỉnh Thừa Thiên Huế

Trả lời Công văn số 6828 / CT - THNVDT ngày 18/11/2013 và Công văn số 3585 / CT - THNVDT ngày 17/05/2013 của Cục Thuế tỉnh Thừa Thiên Huế về vướng mắc về lệ phí trước bạ, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

Căn cứ theo quy định tại Thông tư số 124 / 2011 / TT - BTC ngày 31/08/2011 của Bộ Tài chính hướng dẫn về lệ phí trước bạ:

• Tại khoản 1 Điều 1 quy định đối tượng chịu lệ phí trước bạ như sau:

  
  

  1. Nhà, đất:

  
  

  1. Nhà, gồm: nhà ở; nhà làm việc; nhà sử dụng cho các mục đích khác.

     
     

  2. Đất, gồm: các loại đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp quy định tại Khoản 1, 2 Điều 13 Luật Đất đai năm 2003 thuộc quyền quản lý sử dụng của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân (không phân biệt đất đã xây dựng công trình hay chưa xây dựng công trình)".

  
  

• Tại khoản 8 Điều 3 quy định các trường hợp không phải nộp lệ phí trước bạ:

  
  

  "8. Nhà, đất sử dụng vào mục đích cộng đồng của các tổ chức tôn giáo, cơ sở tín ngưỡng được Nhà nước công nhận hoặc được phép hoạt động, bao gồm:

  
  

  1. Đất có công trình là chùa, nhà thờ, thánh thất, thánh viện, tu viện, trường học, trụ sở làm việc và các cơ sở khác của tổ chức tôn giáo.

     
     

  2. Đất có công trình là đình, đền, miếu, am;"

  
  

• Tại điểm d2, khoản 1, Điều 19 Thông tư số 156 / 2013 / TT - BTC ngày 06/11/2013 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Quản lý thuế; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quản lý thuế và Nghị định số 83 / 2013 / NĐ - CP ngày 22/07/2013 của Chính phủ quy định:

"d) Các giấy tờ chứng minh tài sản (hoặc chủ tài sản) thuộc đối tượng không phải nộp lệ phí trước bạ hoặc được miễn lệ phí trước bạ trong một số trường hợp như sau:

d.2) Đối với các tổ chức tôn giáo, cơ sở tín ngưỡng được Nhà nước công nhận hoặc được phép hoạt động sử dụng đất vào mục đích cộng đồng:

• Giấy tờ chứng minh cơ sở tôn giáo được nhà nước cho phép hoạt động;

  
  

• Quyết định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất".

Căn cứ các quy định nêu trên, trường hợp nhà, đất sử dụng làm nhà thờ họ, nhà thờ phái của một dòng họ, hộ gia đình, cá nhân không phải là tổ chức tôn giáo, cơ sở tín ngưỡng được Nhà nước công nhận hoặc được phép hoạt động sử dụng đất vào mục đích cộng đồng thì thuộc đối tượng chịu lệ phí trước bạ theo quy định tại khoản 1 Điều 1 Thông tư số 124 / 2011 / TT - BTC của Bộ Tài chính

Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế tỉnh Thừa Thiên Huế được biết./.

Nơi nhận:

• Như trên;

• Vụ PC - BTC;

• Vụ PC - TCT;

• Lưu: VT, CS (03b)

KT. TỔNG CỤC TRƯỞNG

 PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG

Cao Anh Tuấn